Гений

площадь

от 22.9 м²

завершение

сдача 2 квартал 2028

стоимость

от 8,4 млн. рублей

ЖК “Гений” расположен в Невском районе Санкт-Петербурга на пересечении проспекта Большевиков и улицы Крыленко. Отсюда 11 минут на автомобиле до КАД, 10 минут до Октябрьской набережной и 23 минуты до площади Александра Невского. Станция метро Дыбенко от ЖК “Гений” всего лишь в 10 минутах ходьбы.

Довольно необычно, что соседнее с ЖК “Гений” здание - Санкт-Петербургский Государственный университет Телекоммуникаций имени профессора М. А. Бонч-Бруевича. Это и сказалось на концепции ЖК. Каждый корпус посвящен одной из 6 ключевых сфер: физике и машиностроению, химии и строительству, информатике, промышленному дизайну, творчеству и исследованиям космоса.

ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ

Студии

Площадь от 22.9 м²

от 8.374.216 руб

1-комнатные

Площадь от 31.6 м²

от 11.313.701 руб

2-комнатные (евро)

Площадь от 38.5 м²

от 13.848.663 руб

Гений ЭТО

Мост

Соединяет между собою дворы 2 очередей ЖК:
1) Пространство экстраверта
2) Пространство интроверта.
Мост даёт возможность жителям комплекса свободно перемещаться между дворами и пользоваться всем оборудованием.
Под мостом пройдёт променад для прогулок и отдыха в гамаках и на скамьях.

Пространство экстраверта

Двор 1-й очереди — «правое полушарие»:
заряжающие энергией площадки активных игр, места
общения и креативности. Здесь буйным цветом будут
пестреть кустарники, плодовые деревья и яркие травы,
будоражащие воображение. А на площадках можно
обмениваться эмоциями с соседями, заниматься спортом
или шумно и весело играть с детьми.

Пространство интроверта

Двор 2-й очереди — «левое полушарие»:
место глубокой задумчивости, рефлексии и гармонии
с собой. На размышления настраивают уединённые зоны
интеллектуального отдыха, удалённые от шума и суеты,
и тёмные фактурные растения. Одной из интересных деталей
интро-двора станет беседка-буккроссинг, в которой можно
найти новые знания или поделиться своими — с другими.

Буккроссинг Эрудит

Крытая песочница с витражным окошком

Коворкинг Эврика под грушёвым деревом

Большая спортивная площадка

Оборудована профессиональными уличными
тренажёрами и workout-комплексом.

Торговый променад

Лобби

Интеллект-центр

В интеллектуальной гостиной 4-го корпуса, доступной для
всех резидентов дома, можно устроить, например, день рождения. А в дни, свободные от мероприятий, клуб станет коворкингом.

Переговорные

ТЦ Смайл

Расположен напротив ЖК "Гений" через проспект Большевиков

Улица Крыленко

Вдоль неё располагается зелёная территория со спортплощадкой, детскими площадками и тенисными столами. Попасть в это пространство - просто перейти проспект Большевиков.

Станция метро Улица Дыбенко

Расположена в 10 минутах ходьбы. Соседнее со станцией здание - ТРК "Невский", а за ним расположен парк Есенина

Университет Телекомуникаций Бонч-Бруевича
Престижный ВУЗ, соседствующий с ЖК "Гений". Это соседство и дало концепцию ЖК. Каждый корпус ЖК "Гений" посвящен одной из 6 ключевых сфер: физике и машиностроению, химии и строительству, информатике, промышленному дизайну, творчеству и исследованиям космоса.